Производственные и торговые предприятия в ходе деятельности часто сталкиваются с необходимостью транспортировки и хранения грузов, товарно-материальных ценностей. Однако не у всех имеется достаточный объем площадей для товара и денег на покупку помещения. В такой ситуации проще арендовать склад.
Москва – крупный российский город, являющийся одновременно товарным рынком. В большинстве своем цены здесь превышают средний показатель, а доходы жителей столицы – выше, чем средние по России. По данным статистики известно, что около 34% граждан приобретает квартиры и склады в Москве, а 16% - в Подмосковье. Инвесторы чаще выбирают область. Здесь выстраивается огромное количество площадей, включая комплексы «А» класса. Для них применяются передовое оборудование и технологии.
По сравнению с приобретением, аренда складского помещения сулит в себе несколько выгод.
Съем помещения не привязывает арендатора к определенному местоположению. В случае расширения бизнеса, переезда и прочих нюансов предприниматель смело может сменить склад либо взять во временное пользование еще один.
Самым крупным недостатком аренды складов Москвы и Подмосковья можно назвать высокую плату. Представителям среднего бизнеса, начинающим бизнесменам, занимающимся производством товаров или оказанием услуг, такой вариант может быть не по силам.
Большинство помещений сдают объект сразу с техникой и оборудованием, что еще повышает оплату. Комплексы, строящиеся в пределах столицы, рассчитаны на крупных арендаторов с огромными товарооборотами. Владельцам складов выгоднее сдавать их нескольким якорным девелоперам, нежели десяткам мелких фирм.
Если предприниматель стал искать объявления об аренде складов в Москве и области, значит, его бизнес можно назвать зрелым. Стоит рассмотреть выбор объекта в дальнем Подмосковье. Сразу оговоримся, слово «дальнее» здесь подразумевает 100-130 км от столицы. Серьезных временных затрат не предвидится. А вот плюсов такого выбора предостаточно! В Подмосковье больше сдают небольших и средних площадок. Часто такие объекты создают на основе закрытых промышленных предприятий. Инфраструктура здесь хорошо налажена. Коммерческие предложения отличаются невысокими арендными ставками. Такие объекты больше ищут представители среднего и малого бизнеса. Крупный бизнес ориентирован на столицу.
С арендодателями можно договориться о приемлемых условиях услуги, а в некоторых ситуациях можно рассчитывать на скидки. Нередко арендаторам предлагают воспользоваться арендными каникулами. На время, пока вы не будете пользоваться складом, платить за услугу не придется.
Прежде чем снять склад в Москве или Московской области, необходимо оценить все выгоды и недостатки предложения для вашего бизнеса.
25.12.2018 г.
Московская область заняла одно из четырех первых мест среди российских регионов по рейтингу инвестиционного климата в 2018 году. Подмосковью присвоен наивысший рейтинг - 1А. Исследование российских регионов провело агентство RAEX.
Как отметил заместитель генерального директора Корпорации развития... |
25.12.2018 г.
Корпорация развития Московской области заручилась поддержкой торговых представительств из одиннадцати стран. Встречи КРМО с торговыми представителями состоялись на Конференции по внешнеэкономической деятельности «Актуальные вопросы развития международной инфраструктуры поддержки ВЭД».
Торговые... |
25.12.2018 г.
Промышленный-логистический парк (ПЛП) находится в 12 км от Новосибирска. который расположен в географическом центре евразийского континента, на пересечении транспортных коридоров, соединяющих европейскую часть континента с азиатской, и представляет собой крупный мультимодальный транспортно-... |